ค่าเช่าเย็นและค่าเช่าอบอุ่น: ความแตกต่างอธิบายง่ายๆ
หากคุณกำลังมองหาบ้านใหม่คุณอาจสะดุดกับคำว่าเช่าอันเย็นชาและค่าเช่าที่อบอุ่น ในเคล็ดลับที่ใช้งานได้นี้เราจะอธิบายว่าความแตกต่างระหว่างค่าใช้จ่ายทั้งสองนี้คืออะไร
ค่าเช่าที่เย็นและค่าเช่าที่อบอุ่น - คืออะไร
โดยเฉพาะผู้ที่กำลังเคลื่อนไหวเป็นครั้งแรกมักจะถามว่าอะไรคือความแตกต่างระหว่างค่าเช่าที่เย็นและอบอุ่นและจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายเป็นรายเดือนในที่สุด เราอธิบายให้คุณ:
- ค่าเช่าพื้นฐาน หมายถึงราคาที่ผู้เช่าจ่ายให้เจ้าของบ้านเพื่อใช้พื้นที่ใช้สอยเท่านั้น
- เจ้าของบ้านคำนวณสิ่งนี้ที่ดัชนีการเช่าในพื้นที่ซึ่งระบุราคาต่อตารางเมตรของอพาร์ทเมนท์ ราคาเฉลี่ยของเยอรมันที่นี่คือ 8.54 ยูโร ในเมืองใหญ่อย่างฮัมบูร์กหรือเบอร์ลินอาจมีค่าสูงสุด 14 ยูโร
- เฉพาะค่าเช่าพื้นฐานเท่านั้นไม่ใช่ราคารวมของอพาร์ทเมนท์ ความแตกต่างของการเช่าที่อบอุ่นคือ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
- นอกเหนือจากค่าไฟฟ้าก๊าซและน้ำแล้วค่าใช้จ่ายเหล่านี้ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของบ้านเช่นผู้ดูแลค่าใช้จ่ายในการกำจัดขยะหรือบริการทำความสะอาดบันได
- ไม่สามารถพูดได้โดยทั่วไปว่าเปอร์เซ็นต์ของค่าเช่าพื้นฐานจะต้องถูกเพิ่มลงในค่าเช่าทั้งหมดเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของอาคารปีของบ้านและแน่นอนการใช้ไฟฟ้าและน้ำ
- ตามสมาคมผู้เช่าเยอรมันค่าเฉลี่ยประมาณ 2.19 ยูโรต่อตารางเมตรเป็นเรื่องปกติ
- สำหรับ ค่าเช่าที่อบอุ่น คุณจะต้องเพิ่มค่าเช่าแบบเย็นรวมทั้งค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ค่าเช่าเป็นจำนวนเงินจริงรายเดือนที่คุณต้องจ่ายสำหรับอพาร์ตเมนต์ของคุณ
- นอกจากนี้โปรดทราบค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ไม่เพียง แต่ให้เช่า แต่การชำระเงินรายเดือนรวมถึงค่าใช้จ่ายอินเทอร์เน็ตวิทยุหรือประกัน
ในเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์อื่นเราจะแสดงให้คุณเห็นว่าคุณสามารถทำอะไรถ้าคุณคิดว่าค่าเช่าของคุณสูงเกินไป